Можно купить квартиру, в которой вход в ванную будет из окна, потому что, такая планировка дома. Или стояк будет посередине площади и вы будете слушать журчание воды все время, пока там живете.
Чтобы этого не случилось, давайте разберемся с вопросом о том, в чем и когда вам поможет дизайнер по интерьеру или архитектор дома.
Когда идти к дизайнеру
А была ли экспертиза? А сколько покупателей купило именно эти квартиры с такой планировкой….
Вход наверное в санузел через окно?
Именно эти вопросы возникнут у дизайнера.
Для простого человека, планировка, как планировка…
- ?Самая плохая идея — когда ремонт уже в разгаре и его нужно спасать, но это тема для отдельного поста.
- ?Когда квартира уже куплена и строители просят проект, чтобы посчитать смету — уже неплохо, но еще не идеально.
- ?Самое лучшее — когда квартиру вы только выбираете, потому что только дизайнер может увидеть то, что не всегда очевидно при покупке.
На что обращать внимание
?В этой статье собран список того, что обычно не учитывают при выборе недвижимости:
— мокрые зоны и сложности с их расширением в дальнейшем
— наличие газа на кухне и невозможность объединить ее с гостиной
— часто выбирают сложное по архитектуре пространство, просто потому, что сегмент круга выглядит оригинальнее, чем прямоугольная в плане квартира, а вот как потом это делить на комнаты и что делать со скошенными стенами?
— не учитывают размещение коммуникаций (вент каналы, стояки, спринклеры), думая о том, что их можно демонтировать, ну и часто риэлторы вдохновляют покупателей тем, что сосед все снес и у него все нормально.
— выбирают большую (с ударением на О) площадь, не учитывая при этом количество окон
— не учитывают освещенность квартиры и ориентацию по сторонам света, в итоге получают спальню с видом на шумную дорогу
— не учитывают фасадное остекление и невозможность присоединения лоджий в некоторых случаях
Вывод
? Кажется, перечислены очевидные вещи, но со всем этим дизайнеры сталкивались неоднократно и им приходилось брать на себя роль того гонца, который приносит вам плохие новости.
А кому приятно быть разочарованным на этапе планирования будущего дома?
Поэтому, приходите пожалуйста, к дизайнеру заранее, чтобы вам рассказали обо всех подводных камнях, у архитекторов нет в этом скрытой выгоды, как у риэлторов.
Пока нет…
